2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
453.2万円/㎡
前年比+24.5%
目黒区
393.8万円/㎡
前年比+20.9%
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ザ・パークハウス目黒青葉台
東京都目黒区青葉台二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
2021年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
21.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
41,754万円
347.7万円/㎡
35,849
39,785
43,722
47,658
AI査定結果
推定相場価格
41,754万円
347.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,785万円〜43,722万円
331.3万円/㎡〜364.0万円/㎡
推定賃料
85.5万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス目黒青葉台
47,300万円（393.8万円/㎡）/ 2階 / 120.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は311.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（393.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 47,300万円 | 393.8万円 | 2階 | 120.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 9,300万円 | 228.3万円 | 1階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は340.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（393.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ザ・パークハウス目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 神泉駅8分 | 47,300万円 | 393.8万円 | 120.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス中目黒プレイス 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 49,800万円 | 347.1万円 | 143.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザ・パークハウス中目黒小川坂 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 37,990万円 | 334.4万円 | 113.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、目黒区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（393.8万円）は目黒区の平均と比較して0%割安です。